بعد از فوت هر شخص اموال و دارایی های وی بین نزدیکان و بازماندگان وی با عنوان ارث تقسیم می شوند. هر یک از وراث برای اساس قانون و با توجه به نسبت با فرد متوفی سهم مشخصی دارند. این امکان وجود دارد که یکی از وراث بخواهد سهم خود را به سایر ورثه یا شخص دیگری انتقال دهد که در این صورت باید سند رسمی صلح نامه ارث تنظیم شود. همچنین هر شخصی می تواند بر همین اساس قبل از اینکه از دنیا برود یک وصیت نامه تنظیم کند و اموال خود را بین ورثه تنظیم کند.
صلح نامه ارث چیست؟
صلح نامه ارث یک سند عقد صلح است که بر اساس آن وراث می توانند بخش یا تمام ارثیه خود را به دیگری انتقال دهند. این انتقال می تواند در ازای دریافت مال یا به صورت رایگان صورت بگیرد. بر اساس قانونی مدنی در مواردی مانند وجود نزاع یا جلوگیری از نزاع مبحثی با عنوان عقد صلح مطرح می شود.
هنگام انجام هر معامله مشروعی باید بین طرفین عقدی منعقد شود. این امکان وجود دارد که صلح نامه به صورت دستی یا با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود. انتقال سهم الارث به یکی از وراث امری بسیار رایج در خصوص تقسیم و انتقال ارث است.
همانطور که ذکر شد در هنگام عقد این صلح نامه بین طرفین اجباری برای پرداخت وجه وجود ندارد؛ اما در صورت دریافت وجه در قابل ثبت صلح نامه، باز هم این نوع عقد صحیح می باشد. در صورتی که قصد دارید در این خصوص مطالب بیشتری را مطالعه کنید روی لینک کلیک کنید. در سایت دادخواه وکالت موضوعات حقوقی مختلفی به طور کامل بررسی شده اند که شما می توانید با مراجعه به این سایت از آن ها آگاهی نسبی پیدا کنید و بهترین عملکرد را از خود در برابر آن ها نشان دهید.
انواع صلح نامه ارث
عقد صلح ممکن است در موارد مختلفی کاربرد داشته باشد؛ اما صلح نامه ارث تنها مربوط به قضیه ارث و میراث می باشد. ممکن است که شخصی قبل از فوت، دارایی و اموال خود را بین ورثه با یک وصیت نامه تنظیم کند. در صورت عدم نزاع بین ورثه در این خصوص نیازی به مراجعه به دادگاه نیست. گاهی نیز بعد از فوت شخص ممکن است یکی از ورثه قصد داشته باشد که ارث خود را منتقل کند. همچنین این صلح نامه می تواند به صورت دستی یا رسمی ثبت شود.
۱. صلح نامه ارث قبل از فوت
عقد صلح در خصوص تقسیم یا انتقال ارث با عنوان صلح نامه ارث مطرح می شود. همانطور که ذکر شد گاهی متوفی قبل از فوت تصمیم می گیرد که اموال خود را انتقال دهد. صلح نامه ارث قبل از فوت باید به گونه ای تنظیم شود که در آن نام مصالحین و متصالح به صورت دقیق درج شوند. مواردی مانند مورد صلح، عوض صلح، شرایط قرارداد صلح و … باید در این قرارداد آورده شوند. در این موارد اغلب با یک وکیل باتجربه مشورت می شود.
۲. صلح نامه ارث بعد از فوت
گاهی وراث تصمیم می گیرند بدون مراجعه به دادگاه، اموال متوفی را بین خود تقسیم کنند. عقد صلح نامه ارث بعد از فوت در صورتی انجام می شود که یکی از وراث بخواهد سهم خود را به دیگری انتقال دهد. همانطور که در ابتدا نیز اشاره شد، وی می تواند در قبال انتقال سهم خود، وجهی را نیز دریافت کند یا انتقال به صورت بلاعوض انجام شود. گاهی نیز تقسیم ارث به صورت ناعادلانه انجام می شود و در نتیجه برخی از وراث رضایت ندارند که می توانند برای تقسیم ترکه به دادگاه مراجعه کنند.
۳. صلح نامه ارث محضری
می توان برای تنظیم صلح نامه ارث به صورت دستی یا محضری اقدام کرد. در صورتی که این کار در دفاتر رسمی به صورت قانونی ثبت گردد به آن صلح نامه محضری گفته می شود. معمولا قبل از مراجعه به دفاتر، دو طرف یک قرارداد دستی بین خود تنظیم می کنند و بعد برای رسمی و قانونی تر شدن آن به دفاتر رسمی مراجعه می کنند. باید گفت که صلح نامه حتی اگر به صورت دستی نیز باشد دارای ارزش قانونی است؛ اما برای رسمی تر شدن آن نیاز به مراجعه به دفاتر اسناد رسمی می باشد.
۴. صلح نامه ارث دستی
هنگامی که یک قرارداد مانند صلح نامه بدون مراجعه به دفاتر اسناد رسمی بین طرفین منعقد می شود، به آن صلح نامه دستی می گویند. در این صورت نیازی نیست که طرفین به منظور انعقاد قرار داد به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند. طرفین روی کاغذ با دست خط صلح نامه ارث را نوشته و امضاء می کنند. برای اطمینان بیشتر نیز اغلب دو شخص به عنوان شهود این قرارداد را امضاء خواهند کرد.
این روش برای مواردی مانند اجاره منزل نیز کاربرد دارد. در نتیجه طرفین بدون مراجعه به بنگاه بین خود قراردادی منعقد و آن را امضاء می کنند. در هنگام تقسیم ارث نیز همین روش کاربرد دارد و ورثه بدون مراجعه به دفتر اسناد رسمی به صورت بین خودی ارث خود را به یکدیگر انتقال می دهند. برای نوشتن متن صلح نامه دستي نیاز به اطلاعات حقوقی خاصی نیست؛ اما باید مانند صلح نامه رسمی اطلاعات طرف اول و دوم قرارداد در آن درج شوند.
صلح نامه اموال
هنگامی که صحبت از عقد صلح نامه می شود، منظور قراردادی است که بر اساس آن بین افراد صلح و سازش ایجاد می شود. به همین دلیل این اصطلاح لزوما در خصوص تقسیم ارث و دعوای ملکی نیست! در مواردی که بحث اموال در میان است از صلح نامه اموال صحبت می شود. در صورتی که شخصی قصد دارد که خانه ای به نام فرزندش بزند، باید به صورت وصیت نامه و یک قرارداد مشخص کند که بعد از مرگش ملک به فرزند خواهد رسید. این نوع صلح نامه مانند صلح نامه ارث کاملا قانونی می باشد.
اعتبار صلح نامه سهم الارث
عقد صلح نامه ارث به صورت دستی و رسمی دارای اعتبار قانونی می باشد. در صورتی که سند در دفاتر رسمی منعقد شده باشد، اعتبار آن مانند اعتبار یک سند رسمی است و هیچ گونه تفاوتی با آن ندارد. همانطور که ذکر شد این سند می تواند در ازای دریافت مال یا رایگان تنظیم شود.
ابطال صلح نامه ارث
گاهی در هنگام عقد صلح نامه ارث برخی قواعد و قوانین رعایت نمی شوند. به عنوان مثال این امکان وجود دارد که در یک صلح نامه دستی یا رسمی امضای متصالح وجود نداشته باشد! به این معنی که این صلح نامه به صورت یک طرف تنظیم شده است. در صورت فوت صالح و امضای شهود، مصالح نمی تواند ادعایی داشته باشد. در این صورت وراث متصالح می توانند در این خصوص شکایتی را مطرح کنند و مفاد صلح نامه ای که به صورت یک طرف منعقد شده است را نپذیرند.
برای بستن عقد صلح نیاز باید ایجاب و قبول است و به عنوان شروط صحت عقد باید حضور داشته باشند. در صورتی که امضاء از طرف یکی از آن ها انجام نشود، به این معنی که عقد اشتباه است. با عقیم بودن عقد، امکان نفوذ و تاثیر آن نیز وجود ندارد. برای ابطال صلح نامه ارث نیز به انجام کار خاصی نیاز نیست؛ چراکه عقدی منعقد نشده است.
کلام آخر
هر شخصی می تواند قبل از فوت خود اموالش را بین وراث تقسیم کند. در این صورت مشخص می شود که هر کدام از ورثه چه میزان سهم دارند. این انتقال می تواند به صورت وصیت نامه انجام شود که با نام صلح نامه ارث شناخته می شود. همچنین بعد از فوت شخص ممکن است انتقال سهم الارث به یکی از وراث صورت بگیرد. در این صورت نیز باید صلح نامه بین طرفین به صورت دستی یا محضری تنظیم شود.
